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營運週轉金+意外準備金
在沙漠中行走，身上不會只帶剛好的飲水；也沒有飛機只帶剛好到達目的地了油料，應該要為最壞的狀況做好準備。用平均值作為週轉金的計算基礎，有時風險還是大了些。有些產業市場的變動劇烈，也有些產業會受季節因素的影響，這些都會影響營運週轉金需求的大小，企業最好能將這些因素以及意外狀況考慮進去，提前多準備一些現金或是銀行貸款或是民間合法低利融資公司來應急，以免後知後覺，事到臨頭時才來緊急調頭寸，可就為時已晚了。
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銀行表面上條件寬鬆，卻有許多「暗」的關卡。例如，號稱「免保」，卻明示客戶「找個保人比較好」；宣稱一般民眾都可以申請，叫你先寫申請書送件「再來又說審核貸款起碼要二~三週才知道答案」來綁住貸款的申請人，又或著是說只因為過去的一點點遲繳紀錄就審核失敗..............等等諸多原因。 銀行都一定走保守方式，只貸款給信用非常良好的人，且貸款程序時間攏長，讓您沒辦法立即解決資金的問題，甚至還有已經辦到一半了，卻突然跟您說審查沒過，這中間所浪費掉的時間真的會欲哭無淚。
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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
民眾如果有申請二胎的需求，可以諮詢我們0987170883
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智慧手機喊漲聯發科:好事一件
美國利率期貨市場2月27日時，預期3月15日升息的機率從40%一舉飆到52%，利率交換合約也顯示升息機率上升到50%。市場人士解讀，這意味著聯準會（Fed）相當可能3月升息。
石門水庫剩半座！雨只帶6天量...板新林口桃竹3／1即刻一階限水
《聯合報》
《工商時報》
柯文哲：228不能只有悲傷、仇恨、對抗
全台自來水最新飲用水質檢驗報告出爐。環保署去年委外檢驗全台362處自來水供水系統水質，結果供應基隆部分地區用水的中幅淨水場、新北市石碇淨水場、新竹關西淨水場及配水點，都驗出超標的重金屬鋁，供水影響人口約8.5萬人。醫師指鋁攝取過多恐傷中樞神經，造成失智等問題。自來水公司強調都已改善，但超標濃度最高的石碇居民不滿痛批「難道我們是二等公民？」
【財經頭條】
房屋借款
228事件70周年各地引爆衝突對抗，台北市長柯文哲昨天表示，希望228能為台灣帶來新的時代意義，不應該只有悲傷、仇恨、對抗，而是讓台灣社會更和諧、更團結，呼籲仇恨在這一代終結，彼此走向共同的未來，「放下就沒有仇恨」。
沒水了省省用！桃園、林口、新北板新及新竹地區1日起實施「一階限水」，民生用戶夜間將減壓供水。水利署表示，最近這波鋒面，石門水庫集水區降雨量為68毫米，共進帳1742萬噸水，若加上農業用水節省下來約120萬噸水，約可供6天用水，但為對抗枯水期，水利署決定限水，9日將整理各地水情，及5月底前的因應辦法。
《ETtoday》
張淑晶新招？「自助看屋」房客嚇腿軟網友：推好鄰居
美國15日升息機率大增
蔡總統承諾嚴謹處理228責任歸屬
《經濟日報》
二二八事件昨屆滿70週年，面對許多家屬要求追究當年鎮壓的責任，蔡英文總統昨出席中樞紀念儀式宣布，政府會用最嚴謹的態度，處理二二八事件的責任歸屬。總統並首度表態，盼「促進轉型正義條例草案」在立法院本會期可以通過立法，這也是家屬期盼的事，立法通過之後，就有一個獨立機關負責台灣轉型正義的工作。
房屋二胎借款《中國時報》
蔡：讓228成國家最團結時刻
蔡英文總統昨天在「二二八70周年中樞紀念儀式」承諾，撰寫「國家轉型正義調查報告」，嚴謹處理二二八事件責任歸屬；要求立院本會期通過「促轉條例」，成立獨立機關負責轉型正義。
房屋借款二胎《自由時報》
【五報頭條】
今年起各智慧手機大廠普遍調漲智慧手機售價，對此，IC設計龍頭聯發科表示，樂見這種情況發生，聯發科共同營運長朱尚祖認為，一昧地壓低售價吸引消費者、純做價格競爭，對產業不是件好事，他樂見手機售價上漲的趨勢。
8.5萬人喝鋁水
【人氣新聞】
休傑克曼上台直接喊出名字艾力克斯：他竟然先做功課
好萊塢巨星休傑克曼（Hugh Jackman）攜手「X教授」派屈克史都華（Patrick Stewart）訪台，27日先獨自出席《羅根》（Logan）的首映會，28日合體老搭檔現身新片記者會。兩場主持人都找來精通中英文的艾力克斯，艾力克斯訪完兩位巨星後不斷大讚，「越大咖的人越謙虛」。???完整報導請點此。
《蘋果日報》
惡房東張淑晶詐騙房客、坑殺外國遊客案件纏身，沒想到現在有網友在PTT上發文，原本看中輔仁大學附近一間房子，但房東一直在電話中推銷板橋房子，看屋當天房東將鑰匙放在門口箱子，還給一組密碼，正當他覺得疑惑時，經住戶急忙提醒「是4樓嗎？那是張淑晶的房子！」他才趕緊離開。該篇po文一出，網友直呼「推好鄰居！」???完整報導請點此。
大學景觀湖撈出1000公斤鯉魚校方：全部煮了請同學吃！
江蘇徐州的中國礦業大學南湖校區日前派人捕撈校內景觀湖中的鯉魚和鰱魚，沒想到一捕之下，竟然就收穫1000多公斤，且幾乎都是10公斤以上的大魚，有些甚至達到20公斤。由於魚量實在太大，處理困難，校方最後決定全部煮來吃，用校內師生的肚子來處置這些魚，令學生對學校讚不絕口，甚至引起其他學校的羨慕。???完整報導請點此。
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