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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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▲▼解放軍的094型戰略導彈核潛艇。（圖／翻攝自大陸網站）
國際中心／台北報導
俄羅斯自由媒體網站(Свободная Пресса)近日刊登《中國在造船領域領先全世界，而我們比北京落後太多》的文章稱，中國海軍2016年入役的主力艦艇數多達11艘，在歷史上首次超過美國的3艘；當年，俄羅斯設計師和工程師在中國教導出優秀的學生，可是現在老師於造船領域已經落後太多；如今聽到中國迅速打造遠洋艦隊的新聞時，「我們卻只能驚訝地搖搖頭」。
作者謝爾蓋·伊先科(Сергей Ищенко)表示，中國海軍入役的主力艦艇數快速成長，從公開訊息源來看，去年新成員中最讓人注意的是094A型戰略核潛艇（攜帶12枚射程達1.1萬公里的洲際彈道導彈）與093A型核子潛艇（可配備鷹擊-82（YJ-82）反艦巡航導彈）。
▼南海艦隊遠訓編隊進入東印度洋，編隊包含長沙艦、海口艦以及駱馬湖艦。（圖／翻攝自中國軍網）
文章表示，中國海軍還取得3艘054A型江凱II級多功能護衛艦（「荊州號」(Цзинчжоу)、「湘潭號」(Сянтань)和「濱州號」(Бинджоу)）；去年2月，上海滬東造船廠向海軍交付了排水量2.5萬噸的071型船塢登陸艦「沂蒙山號」 (Имэншаня)，與美國的聖安東尼奧級（San Antonio-class）船塢登陸艦類似，可以搭載4架運輸直升機和兩艘氣墊登陸艇，結果一個月後，這家造船廠又交付了多艘072A型玉亭II級坦克(Юйтин-2)登陸艦。至於今年1月服役的「西寧號」(Синин)（第五艘052D型旅洋III級導彈驅逐艦）也入役，讓交艦的清單的陣容更加強大。
▼入列東海艦隊的054A型「荊州號」，舷號532。（圖／取自荊州市人民政府新聞辦公室官方微博「荊州發布」）
這篇文章也不忘提及中國的航母計畫。作者指出，根據美國情報機構的消息，中國計畫在2025年前建造6艘航母，其中包括兩房屋借款二胎艘核動力航母；不過，也有消息稱，北京只會建造4艘航母，就算這是真的，也足以令人震驚。
他引述中國媒體的報導說，被命名為山東艦（001A型）的航母從2013年起開始建造，今年可望下水，並在2020年交付海軍，難怪一家韓國媒體如此形容，「如果強大的中國艦隊成為現實，將是多麼可怕。」
文章表示，與快速壯大的中國艦隊在同一片海域的是俄羅斯的太平洋艦隊。伊先科用「感謝」的口吻說，一艘新的20380型多功能護衛艦「完美號」 (Совершенный)或許將在今年春天入列，這將是1991年以來太平洋艦隊新添的第一艘軍艦，而上次接收的是無畏級1155型「潘捷列耶夫海軍上將」號大型反潛艦。
「完美號」從1月底開始接受工廠測試。它創造了該型護衛艦的紀錄，因為這已經是「我們建造這艘不大的軍艦的第11個年頭」，相信「全世界迄今找不到這麼慢的紀錄」。據了解，20380型護衛房屋土地貸款艦屬於輕型護衛艦，用於近海作戰，火力雖然強悍，但標準排水量僅有1800噸。
▼山東艦（001A型）航母今年可望下水。
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