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【問題一】什麼是「設定抵押權」或「設定擔保」？
【答：】
舉例而言，債務人與債權人間在成立借貸契約時，債權人為求保障日後債務人能依約清償債務，實現債權，通常都會要求債務人提供大於借貸金額之財產為其擔保和設定。
【問題二】增貸和二胎如何申請，增貸和二胎各是什麼？
【答：】
房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部 分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金，例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。
而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。
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▲波頓建議川普，應該立刻要求中國撤出南海與東海。圖為美軍史坦尼斯號和雷根號航母。（圖／翻攝自USS Ronald Reagan (CVN 76)臉書）
國際中心／綜合報導
美國前駐聯合國大使波頓（John Bolton），接受媒體專訪時表示，川普政府應該重新協商，改變40年來美國否認台灣主權的一中政策。波頓說，沒有台灣人同意，台灣與中國永遠不會統一，「我們支持台灣人，支持台灣獨立於中國」。
波頓在華盛頓自由燈塔（Washington Free Beacon）27日刊登的專訪中表示，一中政策是在1972年尼克森總統時代制定的，已經缺乏歷史觀點，無法反映目前東亞的現況。他說，如今台灣民眾多認為自己是「台灣人」，而非「中國人」。
波頓認為，一中政策模糊不清，中國對於一中的定義與美國完全不同，北京認為一中是指「中華人民共和國」是中國唯一的合法政府；美國同意的一中則是，海峽兩岸所有中國人都認為只有一個中國，但並不否認台灣的主權事實。
波頓建議，美國應和中國及台灣界定清楚彼此關係，才有助於問題解決，而非沿用一中政策，用這四個字就說明了一切，但也等於什麼都沒說。波頓日前在保守政治行動會議（CPAC）公開向支持者說，川普政府必須清楚表明，如果沒有獲得台灣人明確同意，台灣和中國永遠不會統一。
波頓還說，「是時候說清楚，我們支持台灣人，我們支持他們的自主政府，獨立於中國之外」。另外，波頓也預測，21世紀的中國將會是美國最主要的戰略問題。他說，川普應該要立即要求中國撤出南海與東海。
▼美國前駐聯合國大使波頓。（圖／達志影像／美聯社）
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